Thị trường BĐS tràn ngập các dự án chung cư giá rẻ và nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho một lượng lớn khách hàng, đặc biệt là người trẻ tuổi. Vậy tại sao, thị trường BĐS lại dành cơ hội ưu tiên cho người trẻ tuổi, hãy cùng Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối liền kề Thanh Hà Cienco 5 làm rõ vấn đề trên.
Các ông lớn bắt đầu tham dự cuộc chơi
Theo nhận định của các chuyên gia, dù trong năm 2016, thị trường chưa thực sự phát triển một cách nhảy vọt như năm 2015 nhưng vẫn có sự cải thiện đáng kể về tính thanh khoản và lượng tồn kho. Phân khúc căn hộ cao cấp với mức giá trên 3 tỷ đồng có sức tiêu thụ khá ảm đạm thì trái ngược với đó, những căn hộ thuộc các dự án chung cư giá rẻ, bình dân là có sức hấp thụ vô cùng tốt, bởi vậy, đây cũng là tiền đề khiến các ông lớn mạnh tay hơn trong việc đầu tư phát triển cho phân khúc nhà ở giá rẻ. Đồng nghĩa với đó là người trẻ tuổi với mức thu nhập chưa cao sẽ có cơ hội sở hữu những căn hộ mà mình mơ ước.
Theo thông số mà Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án liền kề Thanh Hà Cienco 5 nắm trong tay, hiện nay, trên thị trường, phân khúc bình dân giá rẻ có tính thanh khoản cao nhất. Nguồn cung dù tăng mạnh nhưng vẫn chưa đáp ứng được hết nhu cầu ở thực của thị trường. Phân khúc này hứa hẹn sẽ có tiềm năng phát triển trong thời gian lâu dài.
Không sợ thiếu nguồn cung
Nếu thực sự đưa ra đánh giá thì có lẽ, 10 dự án ra đời ở thời điểm hiện tại phải có đển từ 6 -7 dự án thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ. Do đó, vấn đề nguồn cung sẽ không ảnh hưởng quá lớn mà cái chính đó là chất lượng các sản phẩm được chào bán ngày càng nhiều như hiện nay. Sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư dễ dàng xảy ra. Các chính sách ưu đãi khi bán hàng hay khuyến mãi hấp dẫn sẽ nổ ra hàng loạt. Điều đáng mừng là người mua nhà sẽ được hưởng lợi từ chính sách của các chủ đầu tư. Đối với các ông lớn địa ốc với tiềm lực tài chính hùng mạnh, nắm trong tay quỹ đất khổng lồ với địa thể đẹp cùng sự hậu thuẫn mạnh mẽ của các ngân hàng, việc đưa ra những chính sách hay ưu đãi về giá cả là hoàn toàn trong tầm tay. Theo Sàn Phương Đông - đơn vị chính bán liền kề Thanh Hà Cienco 5, cái mà những ông lớn này cần chính là tạo dựng uy tín, khẳng định tên tuổi nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng, do đó, theo nhận định, mức giá cả của phân khúc giá rẻ và bình dân có lẽ cũng không quá biến động trong thời gian sắp tới.
