Chung cư Sky Lke Phạm Hùng siêu phẩm BDS ven hồ được Mở cửa thị trường Hà Nội đầu tháng 12/2016. Được lấy cảm hứng từ nước, Vinhomes Skylake mang sắc “xanh dương” len lỏi vào từng dự án căn hộ chung cư với 19ha là mặt hồ lung linh. Dưới bàn tay thiết kế của các kiến trúc sư hàng đầu Aedas đến từ Anh, Vinhomes Sky Lake mang cho mình những dấu ấn đặc biệt cho một siêu căn hộ chung cư “hoàn hảo” cho người thành đạt.

Tại Vinhomes Sky Lake những dạng dự án chung cư không chỉ dừng lại với các căn hộ chung cư thuần tuý từ 1-4 phòng ngủ, thêm vào đó dấu ấn đặc biệt của chung cư chính là các dạng dự án chung cư Penthouse, Skyvilla và Shop-Office.

Nhắc đến Penthouse và Skyvilla là nhắc đến những căn hộ chung cư sang trọng, thứ hạng nhất, tọa lạc ở tọa độ cao nhất trong những tòa dự án chung cư cao cấp. Với thiết kế cầu kì, nội thất tinh xảo, xa hoa và môi trường sống ấn tượng, Penthouse chính là biệt thự trên cao cho các người ấm no, thành đạt.

căn hộ chung cư Penthouse & Sky Villa tại Vinhomes Skylake Phạm Hùng là một biệt thự trên không với diện tích thông thủy rộng, thiết kế đặc biệt ấn tượng. Mọi không gian, chức năng và ích lợi đều được trải rộng trên một mặt sàn, những vách ngăn dự án được hạn chế đến mức tối đa để sở hữu thể tạo được góc nhìn rộng nhất. Đây chắc sắp là không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên với quang cảnh công viên xanh tuyệt đẹp, tạo nên cảm giác thư giãn thoải mái nhất cho quý người có nhu cầu, khơi gợi các cảm hứng và sáng tạo trong cuộc sống.

Đặc biệt: tại các “biệt thự trên cao” phóng tầm mắt ra phía trước, gia chủ chắc chiêm ngưỡng mặt hồ 19 như là một chiếc nhân tạo đồ sộ thu cả bầu trời. tuy nhiên, khi đặt mua căn hộ chung cư Penthouse & Skyvilla người mua được thỏa sức sáng tạo môi trường sống theo phong những cách của mình…

Mua Căn hộ Sky Lake Phạm Hùng tầng Penthouse và Skyvilla vui lòng liên hệ Mr. Bình 0903 27 17 57

Đọc thêm...

Vinhomes Phạm Hùng là tổ hợp dự án chung cư cao cấp và trọng tâm thương mại khép kín với đầy đủ các dịch vụ và tiện nghi như bể bơi, quảng trường, rạp chiếu phim, nhà hàng,.. được Bản vẽ dự án Sky Lake Phạm Hùng thi công trên khu đất rộng 3,2 ha với 3 tòa chung cư cao cấp và trang bị đầy đủ các tiện nghi hàng đầu nhằm phục vụ cư dân tương lai.

Điểm nhấn của dự án chung cư Vinhomes Phạm Hùng Sky Lake là diện tích hồ điều hòa lớn, sản xuất sự trong lành, thoáng mát cùng với giúp bầu không khí trở nên trong lành, dễ chịu cho chủ nhân nơi đây.

hiện giờ nhà phân phối đã sở hữu các thông tin Mở cửa tòa S2, quý người có nhu cầu quan tâm vui lòng liên hệ ngay 0903 271 757
thông báo chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng.

- Vị trí: Lô E1, 3 Cầu Giấy, đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Tổng diện tích đất: 2.31ha.
- Mật độ xây dựng: 49,94% (Khối đế), 26,24% (khối tháp).
- Gồm 3 tòa: S1, S2, S3 cao từ 36 - 41 tầng.
- 03 tầng hầm, 03 tầng đế, tầng 4 là tiện ích.

*** địa điểm dự án chung cư Vinhomes Skyake Phạm Hùng.

Vinhomes chẳng lẽ nằm tại Mặt đường Phạm Hùng. Đối diện The Manner và Keangnam.
- Phía Bắc: View hồ điều hòa do VinGroup xây dựng 10 Ha.
- Phía Đông Nam: Trục nhường nhịn Dương Đình Nghệ, Tòa KeangNam.
- Phía Tây Nam: Đối diện The Manner. Tòa nhà Sông Đà.
- Phía Đông Bắc: View trung tâm tỉnh thành.

*** ích lợi.
- Bể bơi ngoài trời (bể người lớn + trẻ em).
- Quầy bar, BBQ ngoài trời.
- gym, spa.
- Rạp chiếu phim.
- TTTM, siêu thị, vườn trẻ.

*** tiến độ.
- Khởi công: 15/11/2016.
- dự kiến bàn giao: Q3/2018.

*** Lý do bạn nên quan hoài căn hộ chung cư Vinhomes Phạm Hùng:

- Vinhomes Phạm Hùng thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại nhất.

+ Vị trí Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng sở hữu đắc địa, nằm ở trục đường giao cắt đường Phạm Hùng và đường Dương Đình Nghệ, nằm ngay bên công viên Hồ điều hòa yên ổn Hòa rộng 32ha.
+ trường học Đại học lớn tại khu vực Cần Giấy, Thanh Xuân.
+ một số cách bến xe Mỹ Đình 700m.
+ Đối diện khu đô thị The Manor Mễ Trì.
+ Mất 5ph đi xe tới khu khu tiểu tay chân nghiệp Duy Tân, Cầu Giấy.
+ Trên trục đường di chuyển ra sân bay Nội Bài.

- Vinhomes Skylake Phạm Hùng nằm trong khu vực có dân trí cao. dự án tiếp giáp với khu vực độc quyền hội sở của các cơ quan Hành chính như Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ kế hoạch và đầu tư, Tổng cục thương chính, Thanh tra chính phủ... dự án căn hộ chung cư cao cấp Keangnam, khu The Marror.

- Vinhomes Skylake Phạm Hùng là dự án căn hộ hi hữu có nằm ngay bên hồ công viên rộng 19ha (lớn hơn diện tích Hồ Gươm).
- những dự án chung cư tại Vinhomes Sky Lake sở hữu view thoáng rộng, view công viên không bị che đậy.

- Đặc biệt, Vingroup luôn dành mốt số chính sách ưu đãi tốt nhất cho các cư dân tại Vinhomes Phạm Hùng cùng mức tương trợ lãi suất vay ngân hàng lên đến 65% cùng nhiều chính sách tổng hợp ưu đãi khác. quý người có nhu cầu quan tâm vui lòng gọi ngay ngay 0903 271 757

Đọc thêm...

Theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án liền kề Thanh Hà Cienco 5, nguyên nhân mà người giàu vẫn được xét duyệt mua NOXH trong điều kiện như hiện nay là do những bất cập trong các khâu như kiểm duyệt hồ sơ, đánh giá khách hàng. Hãy rộng ra chính là do ảnh hưởng của việc mua bán NOXH một cách trái phép. Vậy tình hình này diễn biến ra sao và cách khắc phục hợp lý như thế nào. Hãy tham khảo những nhận định dưới đây của chúng tôi.

Những bất cấp tồn tại trong việc mua NOXH

Từ trước đến nay, những vấn đề nhức nhối trong phân khúc NOXH không phải là hiếm, ngoài các hành vi mua bán trái phép gây ảnh hưởng tiêu cực cũng như độ rủi ro vô cùng cao đối với người mua nhà thì những nghịch lý cố hữu vẫn tồn tại từ phía chính chủ sở hữu. Do đó, có khá nhiều trường hợp người có thu nhập rất cao nhưng lại vẫn nghiễm nhiên mua được NOXH trong khi người có thu nhập thấp lại chưa có điều kiện sở hữu nhà ở, những chế độ ưu đãi của chính phủ và nhà nước dường như quá xa vời.

Sàn Phương Đông - đơn vị chính bán liền kề Thanh Hà Cienco 5, thông qua các cuộc trò chuyện với những trường hợp đã sở hữu nhà ở những vẫn có thể mua NOXH thì nhận được câu trả lời khá bất ngờ. Nhiều người cho biết, họ có thể dễ dàng đạt được số điểm vô cùng cao trong việc xét tuyển các đơn đăng ký mua NOXH, theo quy định thì ai được chấm điểm cao thì cơ hội sở hữu nhà ở cũng tăng lên. Việc chấm điểm này dựa trên các tình trạng của khách hàng như: điều kiện mua nhà, thu nhập cá nhân hàng tháng, dấu và xác nhận của địa phương. Do đó, có thể dễ dàng nhận ra, việc lạch luật sẽ thường xảy ra ở quá trình xin dấu xác nhận của địa phương và các chủ đầu tư thì không thể kiểm soát hoàn toàn quá trình này.

Các khắc phục những bất cập khi mua NOXH

Việc các chủ đầu tư vừa xây dự án lại vừa phải đảm nhiệm việc chấm điểm, xét duyệt các bộ hồ sơ mua nhà là khá bất hợp lý. Phía các chủ đầu tư, vấn đề của họ là làm sao xây dựng nhanh, tìm kiếm khách hàng và bán được các căn hộ với giá cả cao, vấn đề bán cho ai và sau đó các sản phẩm đó được chuyển nhượng như thế nào thì không thuộc lĩnh vực mà các chủ đầu tư bắt buộc phải để ý. Việc NOXH có giá rẻ hơn đến 20% so với các căn hộ cùng chung cư thương mại giá rẻ với cùng vị trí và tiện ích bởi thế, không có gì đáng ngạc nhiên khi các cò mồi, môi giới tìm cách lợi dụng những kẽ hở trong quá trình mua bán, ký kết hợp đồng. Việc các sản phẩm không được tìm đến tận tay những khách hàng có nhu cầu theo Sàn Phương Đông - đơn vị chính bán liền kề Thanh hà Cienco 5 là điều chắc chắn sẽ xảy ra, do đó, để khắc phục vấn đề này, có lẽ cần chuyển đổi việc xét duyệt hồ sơ cho một đơn vị khác với nghĩa vụ và trách nhiệm cao hơn.

Đọc thêm...

Mùa hè, mỗi gia đình đều phải đối mặt với sức nóng gay gắt, gây khó chịu, và ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe của bạn và gia đình. Vậy, có giải pháp nào giải nhiệt tận gốc cho ngôi nhà của bạn không? Hãy cùng chúng tôi – Sàn Phương Đông – nhà phân phối chính dự án Sun Grand City tìm hiểu những mẹo hữu ích làm mát căn hộ của bạn nhé.

Màu sơn nhà

Đầu tiên, hãy lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà của bạn, với thời tiết nóng bức, oi ả như hiện nay, tốt nhất, bạn nên chọn những gam màu nhẹ nhàng, mát như: màu xanh, màu trắng, màu kem…. Vừa mang đến sự mát mẻ cho ngôi nhà, vừa không làm mất đi vẻ sang trọng của căn hộ.

Màu rèm cửa

Với những ngôi nhà có cửa sổ, cửa chính đón nắng, nên trang bị cho chúng những tấm rèm để giảm sức nóng bên ngoài vào căn hộ của bạn. khi chọn mua rèm cửa, nên ưu tiên những gam màu tối, để giảm sự hấp thụ ánh nắng như:màu nâu, màu kem, màu xanh đậm… với đa dạng chất liệu như: vải gấm, voan, lụa, vải ren, vải thô…cùng đa dạng hoa văn, họa tiết, vừa mang đến vẻ đẹp quyến rũ cho căn hộ, vừa có tác dụng chống nắng cực kỳ tốt.

Màu sắc nội thất căn phòng

Cùng chung gam màu với màu ngôi nhà, bạn hãy lựa chọn những gam màu nhẹ dịu cho nội thất căn hộ như: ghế sofa, ga trải giường, sao cho hài hòa với màu và bố cục căn hộ, nên chọn những màu sắc nhẹ nhàng, trang nhã như: vàng nhạt, màu tím, màu trắng, màu kem, màu nâu… những màu này sẽ giúp không gian của bạn trở nên dễ chịu hơn trong mùa hè này.

Trồng cây xanh quanh khu vực căn hộ

Biện pháp này rất hiệu quả trong việc chống nắng căn hộ của bạn. Bạn có thể trồng nhiều cây xanh quanh khu vực sống, mang đến không khí trong lành, mát mẻ, hoặc có thể trồng những loại cây thân leo, leo lên bờ tường ngôi nhà của bạn, việc làm này có thể làm ngôi nhà bạn trở nên dễ chịu hơn rất nhiều.

Mở cửa sổ đúng thời điểm

Để không gian sống mát mẻ, thoáng đãng, bạn nên mở cửa sổ để đón gió mát từ bên ngoài vào làm mới không khí bên trong căn hộ. nên mở cửa sổ vào lúc sáng sớm, và lúc chiều tối, tránh lúc giữa trưa hay đầu giờ chiều, khi ánh nắng và nhiệt độ bên ngoài cao. Để tiện lợi cho việc lưu thông không khí bên trong căn hộ, bạn nên lắp đặt cửa sổ theo nhiều kích cỡ khác nhau và một phòng nên bố trí 2 cửa sổ.

Đọc thêm...

Thị trường BĐS đang dần chuyển mình, sau thời gian gần 6 tháng phát triển có phần ảm đạm với nhiều dấu hiệu không mấy khả quan như lượng giao dịch không quá ấn tượng hay cán cân cung cầu đang co xu hướng mất cân đối. Tuy nhiên, với sự khởi sắc trong những tuần vừa qua đang báo hiệu cho sự quay trở lại mạnh mẽ trên nhiều phân khúc. Và việc mà các khách hàng, doanh nghiệp quan tâm nhất ở thời điểm hiện tại đó là việc phân khúc nào sẽ chiếm lĩnh thị trường trong thời điểm sắp tới. Hãy cùng Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính biệt thự Thanh Hà Cienco 5 đưa ra những nhận định khách quan về vấn đề này.

Nhà phố, đất nền nội thành được săn lùng nhiều nhất

Thị trường nhà đất riêng lẻ gồm nhà phố, nhà liền thổ nội thành, nhất là đất nền đã tăng một cách đáng kinh ngạc trong 2 quý vừa qua so với đầu năm, giá đã tăng khoảng 20%. Đây là tốc độ tăng giá mạnh vì suốt năm 2015 dòng sản phẩm này cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới. Khá nhiều khu vực tại 2 thị trường BĐS lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và tp. HCM đang là những khu vực nóng của thị trường và có xu hướng tăng mạnh trong thời gian sắp tới.

Việc bung hàng liên tục của các chung cư cao tầng thuộc phân khúc trung - cao cấp trên đất vàng, BĐS nghỉ dưỡng ước tính 3.000 USD/m2 hoặc biệt thự hướng biển trị giá triệu USD đã vô tình kéo theo mặt bằng giá của toàn thị trường căn hộ nhích lên, cao hơn 10-15% so với đầu năm. Các sản phẩm hút hàng đối với người có nhu cầu thực là dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 ngày càng ít. Điều này đã làm người mua nhà nhu cầu ở thực chùn tay nên mức độ tiêu thụ căn hộ đang chậm lại.  Tên tuổi duy nhất tạo ấn tượng ở thời điểm hiện tại có lẽ chỉ là liền kề và biệt thự Thanh Hà Cienco 5 với 3 đợt mở bán trong 2 tháng vừa qua.

Tiềm năng phát triển của phân khúc nhà phố, đất nền

Có thể thấy, chính sự chững lại của thị trường căn hộ cùng với mặt bằng giá của loại hình BĐS này đang tương đương với giá đất nền đã tạo lực đẩy khiến nhà liền thổ và đất nền có cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Theo đó, thanh khoản phân khúc này liên tục tăng cao, đẩy giá bán đi lên và nhu cầu được dự báo tiếp tục nóng trong 6 tháng tới. Mặt khác, đó vấn đề đặc thù mà nhà phố và đất nền vẫn là một trong những phân khúc được khách hàng lựa chọn để làm nơi định cư do việc có thể tích trữ trong tương lại, không như những căn NOXH hay chung cư. Do đó,theo nhận định của Sàn Phương Đông - đơn vị chính bán biệt thự Thanh Hà Cienco 5, chỉ cần đưa ra một vài thay đổi nhất định về giá cả và những chính sách khuyến mãi thì nhà phố và đất nền sẽ có sự phát triển vượt bậc. Đây cũng là điều mà khá nhiều chủ đầu tư, chuyên gia đang cân nhắc.

Đọc thêm...

Xem hướng nhà là yếu tố quan trọng nhất của khách hàng trước khi lựa chọn mua căn hộ. Nhưng thông thường, nếu ko có sự tìm hiểu kỹ càng, rất khó khăn cho gia chủ có thể lựa chọn các căn hộ theo đúng bản mệnh của mình. Do đó, hôm nay, sàn Phương Đông - đơn vị phân phối dự án chung cư FLC Star Tower sẽ giúp các bạn có những kiến thức chính xác nhất về vấn đề này.

Quan niệm phong thủy về cách chọn hướng nhà

Xây nhà, cưới xin, ma chay, xuất hành...đều dựa trên yếu tố phong thủy là truyền thống từ bao đời nay của ông cha ta, và tất nhiên, những lợi ích về mặt thực tiễn của vấn đề này là không thể phủ nhận. Chúng có tác dụng rất tốt trong việc cải thiện sức khỏe, tài vận cũng như tiền bạc. Mặc dù vậy, trong thời điểm nhiễu loạn thông tin như hiện nay, khó có thể có những thông tin chính xác, thực tế nhất tới tay khách hàng, rất nhiều trường hợp tiền mất mà tật lại mang.

Xét về phong thủy chọn hướng nhà thì yếu tố cần cân nhắc đầu tiên đó chính là khai môn lập hướng. Khá nhiều gia chủ nhầm lẫn hướng chính giữa cửa và ban công. Thực tế thì hướng chính của một căn hộ chính là hướng cửa ra vào. Thông thường, căn hộ mà ban công bị bít thì vẫn có thể sử dụng nhưng nếu cửa chính bị bịt kín thì lại không thể coi là căn hộ đúng nghĩa được. Do đó, các KTS của FLC Star Tower khuyên bạn khi mua căn hộ nên xác định hướng chính xác thông qua hướng cửa chính để đưa ra những lựa chọn thích hợp nhất.

Cách xác định  Mệnh của gia chủ FLC Star Tower

Muốn xác định được hướng chính xác nhất thì quý gia chủ trước tiên phải xác định được mệnh của mình. Ngũ Hành và Bát Cung. Dựa vào Bát Cung chúng ta sẽ tính được cung chính xác của mình theo giới tính. Rồi từ đó suy ra Mệnh của mình.

Đông tứ mệnh sẽ bao gồm các hướng Bắc - Nam - Đông - Đông Nam, cung: Tốn - Khảm - Ly - Chấn trong đó: Tốn Trạch là hướng Đông Nam, Khảm Trạch là hướng bắc, Ly Trạch là hướng Nam còn Chấn Trạch là hướng Đông.

Tây tứ mệnh sẽ bao gồm các hướng Tây - Tây Bắc - Tây Nam - Đông Bắc, cung: Càn - Đoài - Khôn - Cấn trong đó: Càn Trạch là hướng Tây Bắc, Đoài Trạch là hướng Tây, Khôn Trạch là hướng Tây Nam còn Cấn Trạch là hướng Đông Nam.

Một điều các KTS của FLC Star Tower khuyên gia chủ nên lưu ý đó là không phải một cung chỉ phù hợp với một hướng, các cung cũng thuộc mệnh đều hợp với các hướng cùng nhóm.

Đọc thêm...

Thị trường BĐS 2016 trong 2 quý vừa qua đã chứng kiến hàng loạt các dự án được mở bán, thế nhưng dường như các dự án thuộc phân khúc trung bình và giá rẻ lại không hề thấy xuất hiện hoặc lác đác 1 vài dự án.  Điều này đã khiến các khách hàng có thu nhập thấp khó có thể tìm được những căn hộ phù hợp với túi tiền của mình. Hãy cũng Sàn Phương Đông - đơn vị chính cung cấp liền kề Thanh Hà Cienco 5 tìm hiểu vấn đề này.

Nhà giá rẻ biệt tăm

Chuyện thị trường lệch - pha cung cầu là điều không phải hiếm thấy tuy nhiên sau khoảng thời điểm bùng nổ vào năm 2015, có khá nhiều những nhận định, đánh giá được đưa ra, trong đó, đa phần đều cho rằng, trong năm 2016, phân khúc chung cư thương mại và nhà ở giá rẻ sẽ tiếp tục bứt phá, sánh ngang với phân khúc cao cấp và hạng sang. Tuy nhiên, việc thị trường chững lại đồng nghĩa với việc phân khúc nhà ở giá rẻ dần nguội lạnh, các chủ đầu tư lại tiếp tục quay về lối xưa khi tập trung một cách quá mức đối với các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, dẫn đến tình trạng cán cân cung - cầu trở nên đáng báo động hơn bao giờ hết.  

Đã có khá nhiều khách hàng phản ánh với Sàn Phương Đông -  đơn vị chính bán liền kề Thanh Hà Cienco 5 với vấn đề muôn thủa liên quan đến các căn hộ giá rẻ: bao giờ mới có những dự án giá rẻ hay toàn có những chung cư cao cấp thì đến bao giờ người dân có thu nhập thấp mới mua được nhà…

Nhu cầu mua nhà giá rẻ là vô cùng lớn

Với nền kinh tế đang trên đà phát triển như của Việt Nam hiện nay, nhu cầu mua nhà của người dân, đặc biệt là người dân có thu nhập trung bình thấp là vô cùng lớn. Trong báo cáo mới nhất của CBRE tp.HCM, trên thị trường có hơn 10 triệu dân với 1,8 triệu hộ gia đình, số lượng người dân nhập cư mỗi năm khoảng 3 triệu và có đến hơn 50000 cặp vợ chồng mới kết hôn, tất cả những trường hợp này đa phần đều có nhu cầu mua nhà. Và căn hộ họ muốn đa phần rơi vào mức giá khoảng xấp xỉ 1 tỷ/căn nhưng khả năng tiếp cận lại quá hạn chế.

Một phần bởi các chủ đầu tư không thực sự tập trung định hướng phát triển của mình cho phân khúc này, một phần do chi phí quảng bá, PR của các dự án chung cư giá rẻ thường thấp hơn các dự án cao cấp rất nhiều, nếu khách hàng không chủ động tiếp cận thì thực sự khó có thể cập nhật những thông tin mới nhất về các căn hộ mà mình yêu thích.

Sàn Phương Đông - đơn vị chính bán liền kề Thanh Hà Cienco 5 khẳng định, nền kinh tế muốn phát triển ổn định, bền vững thì việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân cũng khá là cấp bách, cần có thêm nhiều những chính sách, quy định mới từ phía chủ đầu tư và nhà nước, chính phủ, ngân hàng.

Đọc thêm...

Là một trong những dự án ít ỏi tọa lạc tại khu vực Hồ Tây – Do vị trí này là nơi quan trọng hàng đầu của thủ đô, nơi lưu trữ những tinh hoa văn hóa bao đời của người dân Hà Nội. Nhu cầu mua nhà, đất tại khu vực này là rất cao, tuy nhiên, rất khó khăn để có thể mua được căn hộ hay mảnh đất tại khu vực này. Với dự án chung cư Sun Grand City đã mang đến cho nhiều người niềm tin và hi vọng vào việc sở hữu căn hộ cao cấp, sang trọng nhất tại khu vực này.

Niềm tin vào chủ đầu tư

Sun Group được biết đến như tập đoàn hùng mạnh nhất Việt Nam, với tiếng tăm vang danh với bạn bè quốc tế. Hàng loạt các khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí cao cấp được tập đoàn xây dựng, trở thành điểm thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước. Cùng thương hiệu cáp treo nổi tiếng nhiều lần xác lập kỷ lục thế giới.

Niềm tin về cuộc sống tuyệt đẹp

Nằm tại vị trí thừa hưởng nhiều cảnh quan đẹp nhất Hà Nội, bao quanh là không gian mát lành, vẻ đẹp hữu tình, lãng mạn, nơi đây chẳng hề thua kém vẻ đẹp của bất cứ khu resort hạng sang nào. Nằm giữa hai lá phổi của thủ đô là Hồ Tây – hồ tự nhiên lớn nhất Hà Nội, là nguồn cảm hứng thi ca xuyên suốt chiều dài nền văn hóa Việt Nam, là nơi mang đậm giá trị tinh thần, văn hóa của mỗi người con thủ đô; Và công viên Bách Thảo – Từ những ngày đầu người Pháp đặt chân đến Việt Nam, họ đã tạo dựng công viên này, để làm nên một không gian sống xanh, tràn đầy sức sống, tiếp thêm năng lượng xanh cho Hà Nội, và đến tận bây giờ, sau bao nhiêu năm trôi qua, vẫn còn đó sừng sững hiên ngang những hàng cây cổ thụ rợp bóng mát, là công viên cây xanh lớn nhất Hà Nội. Ở giữa hai địa danh tuyệt đẹp này, còn có con đường tình yêu, mà tên gọi chính của nó là đường Thanh Niên, tên này chủ yếu do vẻ đẹp thơ mộng, lãng mạn của nó làm tất cả mọi người đều cảm thấy sự bang khuâng, xao xuyến đến lạ kỳ, và chẳng ngoa khi ví nơi đây chẳng thua kém gì con đường tình yêu bên Hàn Quốc hay Nhật Bản. Khoảng cách từ chung cư Sun Grand City đến các địa danh này, chỉ có 100m, vậy là, cư dân tại đây được tận hưởng trọn vẻ đẹp quyến rũ, thi vị này.

Xa hơn chút là quảng trường Ba Đình, Lăng Chủ Tịch, với khoảng cách 300m, nơi sự hào hùng lịch sử dân tộc vẫn vang vọng trong những bài ca đi cùng năm tháng, nơi trái tim của cả dân tộc ở đó, nơi di tích lịch sử Chùa Một Cột niềm tự hào của người dân Hà Nội và cả dân tộc Việt Nam. Và mỗi khi nhắc đến Hà Nội, chắc chắn ai cũng nghĩ tới Hồ Hoàn Kiếm, với bề dày lịch sử hàng nghìn năm dựng giữ nước của cha ông, từ chung cư đến Hồ Hoàn Kiếm cũng chỉ gần 4km, khoảng cách tuyệt vời cho cư dân sinh sống tại đây.Và còn vô vàn những cảnh đẹp tuyệt vời khác.

Niềm tin vào giá trị cuộc sống

Những tiện ích đa dạng, cao cấp tại đây mang đến sự hưởng thụ cuộc sống thực thụ. Với hàng loạt các tiện ích cao cấp như: Spa làm đẹp, Gym, Khu vui chơi giải trí cao cấp, bể bơi bốn mùa cho người lớn và trẻ em, khu ăn uống, trung tâm thương mại, Không gian xanh bao quanh khu đô thị, cùng các tiện ích ngoài trời đa dạng phong phú….mang đến nguồn năng lượng mới, tiếp thêm sức lực và giải tỏa mệt mỏi sau ngày dài làm việc.Như vậy,
với chung cư 69b Thụy Khuê, bạn sẽ được tận hưởng đẳng cấp mới về một chung
cư mang đến sự nghỉ ngơi, thư thái thực thụ, mang đến sự tiện lợi bậc nhất,
mang đến sự đẳng cấp cho người sử dụng.

Đọc thêm...

Theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - đơn vị chính cung cấp biệt thự Thanh hà Cienco 5 thì thời điểm hiện tại những căn hộ có giá tầm 18 - 20 triệu/m2 - đích ngắm của những người có thu nhập trung bình đang vô cùng khan hiếm. Vậy đâu sẽ là lối đi hợp lý cho người dân có thu nhập trung bình và thấp muốn sở hữu các căn hộ với mức giá kể trên.

Dự án dưới 20 triệu/m2 biệt tăm

Từ giữa năm 2015 đến nay, những dự án thuộc phân khúc trung bình và thấp với mức giá dưới 20 triệu/m2 không còn nhiều. Có khá nhiều dự án khi bắt đầu được giới thiệu trên thị trường đáp ứng được yêu cầu trên nhưng qua nhiều đợt mở bán hay tay các nhà môi giới, cò mồi, giá bán mỗi mét vuông đất đều tăng lên nhanh chóng, vượt mức dưới 20 triệu/m2 rất nhiều Những dự án cá biệt thì lại được xây dựng ở những khu vực vô cùng xa xôi, bất tiện cho việc di chuyển. Ngay cả những dự án ở mảnh đất vàng giá rẻ như bán đảo Linh Đàm, các dự án như Eco Green hay Golden Silk đều có giá xấp xỉ 25 triệu/m2 thì tất nhiên, những quận nội thành như Ha Bà Trưng, Hoàn Kiếm hay Cầu Giấy, việc kiếm được căn hộ như trên có khác gì mò kim đáy bể. Lời khuyên mà Sàn Phương Đông - đơn vị chính cung cấp Chung cư FLC Star Tower Hà Đông dành cho các khách hàng muốn mua các căn hộ giá rẻ thì nên lựa chọn những dự án chất lượng ở khu vực phía Tây Hà Nội , thuộc địa phận quận Hà Đông, đây có thể là khả pháp khả dĩ nhất bởi vì, quận Hà Đông vốn được đánh giá là một trong những khu vực có nền kinh tế khá phát triển.

Tình trạng đầu cơ khiến giá cả leo thang

Tình trạng đầu cơ đã khiến giá chung cư bị đẩy lên là do tình trạng mua đi bán lại nhiều lần. Thực tế này đòi hỏi nhà nước cần phải có những chính sách can thiệp hợp lý để tránh xảy ra bong bóng bất động sản như thời gian qua. Hiện này các chủ đầu tư cũng đã chuyển hướng đầu tư sang phân khúc cao cấp thay vì phân khúc nhà giá rẻ như trước đây.

Theo các chuyên gia, tình trạng mất cân đối hàng hóa đang bắt đầu diễn ra trên thị trường bất động sản. Các chủ đầu tư đang phát triển ồ ạt các dự án cao cấp trong khi nhu cầu của người dân vẫn tập trung ở phân khúc nhà giá rẻ sẽ khiến hàng hóa bất động sản bị mất cân đối. Sàn Phương Đông - đơn vị chính bán Chung cư The Golden Palm cho rằng, phân khúc trung và cao cấp thực tế hiện nay vẫn chủ yếu phục vụ cho đối tượng kinh doanh là chính, còn nhu cầu ở thực không có nhiều. Vì vậy nếu phân khúc này phát triển quá nóng cần có biện pháp giám sát, quản lý, nếu không rất có thể sẽ xảy ra hiện tượng bong bóng.

Đọc thêm...

Ngày 15/8/2016 tới đây thông tư số 19/2016/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải quyết, thực hiện một số nội dung của Luật nhà ở. Thông tư này ra đời sẽ giúp ngăn chặn, hạn chế bớt tình trạng đầu cơ các căn hộ chung cư đang tràn lan trên thị trường BĐS..

Thông tư mới quy định việc mua bán, chuyển giao căn hộ

Trong thông tư 19 quy định rõ ràng, áp dụng cho các khách hàng muốn đầu cơ căn hộ chung cư sẽ phải thực hiện một số thủ tục mới được phép bán căn hộ. Điều này sẽ gấp một chút ít, áp lực cũng như khó khăn cho các đầu nậu khi muốn tích trữ và xả hàng số lượng lớn.

Đối với các tổ chức, cá nhân mà muốn chuyển nhượng các căn hộ chung cư hay nhà ở thương mại cho các khách hàng thì bắt buộc phải có giấy chứng nhận của cơ quản nhà nước có thẩm quyền. Đồng thời, việc chuyển nhượng nhà ở, căn hộ chung cư này phải riêng lẻ từng căn một, vấn đề này được quy định tại khoản 3 thuộc thông tư 19. Các nhà đầu cơ sẽ gặp khó khăn với quyết định này. Còn đối với trường hợp khách hàng mua nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ trong 1 hợp đồng, khi muốn mua bán, chuyển nhượng toàn bộ số căn hộ có trong hợp đồng.

Nếu mà bên bán chỉ muốn mua một số căn hộ trong đó thì bắt buộc phái bên bán phải làm lại hợp đồng cùng các phụ lục kèm theo nêu chi tiết về các vấn đề của việc mua bán chuyển nhượng. Sàn Phương Đông - đơn vị chính cung cấp biệt thự Thanh Hà Cienco 5 cho rằng, dù việc này không thể xóa bỏ hoàn toàn việc đầu cơ tích trữ những cũng sẽ phần nào đó làm giảm đáng kể hành vi tiêu cực trên.

Hạn chế việc đầu cơ tích trữ

Đây có thể nói là một quyết định đánh thẳng vào các đầu nậu với tư tưởng ôm hàng, khi muốn bán một số lượng lớn căn hộ cần làm hợp đồng lại trực tiếp với chủ đầu tư, và tất nhiên, chỉ cần bỏ ra một chút thời gian tìm hiểu, những vấn đề xung quanh việc đầu cơ sẽ bị làm rõ.

Do đó, việc các cá nhân tổ chức muốn đầu cơ, không còn cách nào khác là làm từng hợp đồng riêng lẻ cho từng căn hộ. Việc làm hàng chục hợp đồng cùng với 1 dự án, 1 chủ đầu tư nghe không khả thi một chút nào, đó là chưa kể việc ôm 1 số lượng lớn căn hộ là điều không hề dễ dàng.

Đồng thời, thông tư 19 sẽ có những quy định mới về việc siết chặt việc làm thủ tục, hợp đồng mua bán , chuyển nhượng căn hộ. Thông tin chính thức mà Sàn Phương Đông - đơn vị chính bán biệt thự Thanh Hà Cienco 5 văn bản hợp đồng mua bán, chuyển nhượng phải được lập thành 6 bản giao cho các bên liên quan.

Đọc thêm...

Phải công nhận rằng, với những giá trị vàng mà dự án Sun Grand City mang lại, cái giá mà khách hàng bỏ ra để được sở hữu căn hộ chung cư tại đây là vô cùng cao. Cũng bởi lý do này, khá nhiều người mặc dù đã xác định tư tưởng nhưng vẫn không khỏi tiếc nuối khi chưa đủ kinh tế để sở hữu. Tuy nhiên, một trong những ưu đãi trong tiến độ thanh toán hiện nay mà chủ đầu tư Sun Group đưa ra đã phần nào biến ước mơ sở hữu căn hộ ngay tại bờ Hồ Tây thành hiện thực.

Tiến độ thanh toán chia thành nhiều đợt

Với giá dự kiến từ chủ đầu tư vào khoảng 4000 USD/m2, tiến độ thanh toán được chủ đầu tư chia nhỏ, linh hoạt, vừa thu hút khách hàng, vừa tạo cơ hội mua nhà cho khách. Tiến độ thanh toán cụ thể như sau:

Tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc, khách hàng đặt cọc số tiền là 500 triệu đồng

Tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc (Trong vòng 5 ngày kể từ ngày đặt cọc tại thời điểm chủ đầu tư hoàn thành phần móng của tòa nhà (dự kiến vào tháng 10/2016) khách hàng thanh toàn 30% Giá trị căn hộ.

Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ: (trong vòng 5 ngày kể từ khi ký thỏa thuận đặt cọc) khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ.

Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ tại thời điểm xây thô đến tầng 5 (dự kiến vào tháng 11/2016)

Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ tại thời điểm chung cư Sun Grand City xây thô đến tầng 10 (dự kiến vào khoảng tháng 1/2017)

Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ vào thời điểm xây thô đến tầng 15 (dự kiến vào khoảng tháng 4/2017)

Lần cuối vào thời điểm cất nóc tòa nhà, khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ.

Nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ tại đây

Ngoài việc chia nhỏ tiến độ thanh toán, khách hàng khi mua căn hộ tại chung cư 69B Thụy Khuê còn có cơ hội ring những chuyến nghỉ dưỡng tại những khu nghỉ dưỡng tuyệt đẹp tại Việt Nam do chính Sun Group làm chủ đầu tư với tổng giá trị phiếu quà tặng lên đến 300 triệu – đối với căn hộ có 2 phòng ngủ trở lên; 180 triệu đối với căn hộ Studio và 1 phòng ngủ.

Ngoài gói ưu đãi siêu sang trên, chủ đầu tư dự án còn đưa ra gói dịch vụ đặc biệt khi mua căn hộ tại Sun Grand City như sau khi trở thành thành viên câu lạc bộ Nhà đầu tư Sun Group: 1 cặp vé tham gia chương trình đại nhạc hội dành cho 2 người ( đối với căn hộ 1 phòng ngủ và Studio); 2 cặp vé tham gia chương trình đại nhạc hội (đối với căn hộ 02 phòng ngủ trở lên); ngoài ra, còn nhận ưu đãi đặc biệt về giá bán căn hộ trong thời gian 01 năm: chiết khấu ngay 0,8% giá trị tại thời điểm ký hợp đồng mua bán ( căn hộ Studio và 1 phòng ngủ); chiết khấu ngay 1% giá trị căn hộ tại thời điểm ký HĐMB đối với căn hộ từ 2 phòng ngủ trở lên.

Đọc thêm...

Một trong những dự án nổi bật của năm được khách hàng và giới đầu tư bình chọn chính là dự án The Golden Palm, dự án mang cho mình những tiện ích nội khu nổi trội và sự thừa hưởng sự hoàn hảo từ ngoại khu dự án.

Cùng khái quát những nét tiêu biểu nhất của dự án đang nổi đình nổi đám trên các sàn bất động sản này nhé!

Vị trí dự án The Golden Palm

Dự án nằm tại lô 4.5 Lê Văn Lương với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như: đường Lê Văn Lương, đường Lê Văn Lương kéo dài, Đường Láng, Láng Hạ, Hoàng Đao Thúy, Phạm Hùng…. Từ dự án đến các điểm văn hóa, chính trị, xã hội của thủ đô vô cùng thuận tiện.

Hệ thống trường học quanh dự án: Đại học quốc gia Hà Nội, ĐH Khoa học xã hội và nhân văn, đại học kiến trúc, đại học Hà Nội, đại học An Ninh, trường Amsterdam…

Quy mô dự án Chung cư The Golden Palm

Dự án có tổng diện tích quy hoạch rơi vào khoảng 10.000 m2, trong đó, diện tích xây dựng chỉ chiểm khoảng 65%, phần diện tích còn lại được thiết kế cho không gian sống xanh, lành mạnh.

Dự án được thiết kế làm 2 khu chung đế, 3 tầng hầm để phục vụ nhu cầu để xe, 27 tầng nổi là các căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và tổ hợp văn phòng.

• Các hướng chính của tòa nhà:
• Phía Tây Bắc: đường Lê Văn Lương
• Phía Đông Bắc: đường Hoàng Ngân
• Phía Đông Nam: các khu đô thị đã hoàn thiện
• Phía Tây Nam: Tòa nhà chung cư Star City

Phân loại căn hộ The Golden Palm Lê Văn Lương

- Có 4 loại căn hộ với đa dạng diện tích khác nhau tại chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương. Cụ Thể:

- Loại 2 phòng ngủ với diện tích: 63,1 m2 – 65m2 (3 căn /sàn – tổng 63 căn); 78,8m2-79,2m2-80-81,3m2-88,8m2 ( tổng 126 căn)

- Loại 3 phòng ngủ với diện tích: 96-99-100-103,8m2 (tổng 105 căn); 117m2-119m2-122m2-127m2-130m2 (tổng 105 căn)

- Loại căn hộ 4 phòng ngủ với diện tích là 150m2

- Riêng căn hộ penthouse có diện tích từ 200 đến 300m2

Tiện ích The Golden Palm lê Văn Lương nội khu

Tiện ích nội khu được thiết kế với đa dạng tiện ích, từ cơ bản đến cao cấp hiện đại, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu đời sống của người dân. các tiện ích tại đây gồm: khu tầng hầm để xe, sảnh chờ, siêu thị mini, khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, sảnh café, khu ăn uống, phòng tập Gym, Aerobic, spa, ….hệ thống an ninh nội khu được đảm bảo an toàn với những thiết bị an ninh cao cấp, đội ngũ nhân viên bảo vệ thân thiện, chuyên nghiệp, trực 24/24, đảm bảo mang đến cuộc sống yên bình nhất đến ngôi nhà của bạn.

Để lại bình luận của bạn sau bài viết chúng tôi sẽ liên hệ ngay với bạn.

Đọc thêm...

Thị trường BĐS Phía Tây Hà Nội cho thấy những bước chuyển mình vượt bậc. Cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ, hoàn thiện, các sản phẩm đa dạng khiến các chủ đầu tư bắt đầu tập trung chú trọng phát triển các dự án tại mảnh đất giàu tiềm năng này. Và trong số đó FLC Star Tower nổi lên như một trong những dự án có sức hấp thụ vô cùng tốt chỉ trong những ngày đầu mở bán.

Hàng trăm căn hộ đã có chủ

Theo thông tin mà Sàn Phương Đông tổng hợp được, chỉ trong ngày đầu tiên của lần mở bán thứ nhất, hơn 110 đã chính thức có chỗ và con số này đang tăng lên không ngừng.

Điều này cho thấy , khách hàng đã nhận ra tiềm năng lợi ích đầu tư lâu dài của dự án, bên cạnh nhu cầu mua để ở, khá nhiều cá nhân, doanh nghiệp mua các căn hộ ở nơi đây với mục đích kinh doanh. Và đây chắc chắn là quyết định sáng suốt bởi khản năng sinh lời, tính thanh khoản của dự án được đánh giá vô cùng khả quan.

Khách hàng có thể tham quan căn hộ mẫu với hệ thống nội thất cơ bản, đầy đủ, hiện đại ngay tại tầng 7, và 8 của dự án, từ đó có thể đưa ra những đánh giá trực quan đúng đắn nhất về sự hoàn hảo của các căn hộ. Không những thế, việc phía chủ đầu tư dư án FLC Group thực hiện việc ưu đãi chiết khấu lớn ( lên đến 8% giá trị căn hộ) cũng khiến khách hàng khá hài lòng.

Sức hút của dự án chung cư FLC Star Tower Hà Đông

FLC Star Tower - Dự án chung cư cao nhất Hà Đông có một sức hút có thể đánh giá là khó chối từ. Trong khi rất nhiều các dự án cùng phân khúc, cùng khu vực loay hoay đi tìm một chỗ đứng cũng như khách hàng thì nơi đây, với những đặc điểm nổi trội trong các thiết kế, tiện ích, tiện nghi - “hữu xạ tự nhiên hương” đã thu hút hàng ngàn lượt khách tham quan căn hộ mẫu trong lễ mở bán cũng như tình trạng tấp nập của khách hàng đi xem dự án mỗi ngày  - chiếm trọn niềm tin trong lòng khách hàng.

Mức giá cả phải chăng cùng với việc chia nhỏ thanh toán hợp đồng là điểm cộng khá lớn của dự án. Thông thường, phải mất từ 2 - 3 tỷ, khách hàng mới có thể sở hữu một căn hộ có diện tích đầy đủ tiện nghi, không gian sống trong lành, còn đối với FLC Star Tower, giá bán chung cư FLC Star Tower Hà Đông khoảng 1,1 tỷ đồng/căn.  

Có thể khẳng định, dự án là điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ với mức thu nhập không cao. Không những thế, với việc vay lãi suất ưu đãi thấp và chia nhỏ thanh toán hợp đồng, theo tính toán của Sàn Phương Đông, chỉ cần có trong tay chưa đến 100 triệu đồng là khách hàng đã có thể tiến hành ký kết hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.

Đọc thêm...