Như một nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đã từng tiết lộ: “Ba yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ đó chính là “ vị trí , giao thông, tiện ích”.
1. Khoảng cách và thời gian
Cụ thể là khoảng cách từ dự án căn hộ đến trung tâm thành phố chính, các căn hộ cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán nhanh hết nhất so với tất cả các dự án khác. Nhưng, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có cơ sở hạ tầng tốt, giao thông đi lại thuận tiện, thiết kế đẹp mắt thì cũng vẫn có thể hút khách.
2. Phong thuỷ
Phong thủy tốt là những nơi có vị trí gần "sông, hồ ” để điều hòa không khí. Chính vì lẽ đó, có không ít chủ đầu tư như bất động sản… đã mạnh tay đầu tư vào trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi nhân tạo. Mức đầu tư này chưa bao giờ uổng phí và mà nó đã làm gia tăng giá trị cho dự án lên bội phần. Nếu ngân sách không cho phép bạn sở hữu được căn hộ ứng ý, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn hoàn toàn có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức giá hợp lý.
Không gian thiên nhiên một yếu tố không thể thiếu khi chọn mua chung cư
Vì căn hộ mà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả cuộc đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó là nơi ăn cư lập nghiệp, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ cảnh quan môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ xây dựng dày… sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn sẽ phải tìm đến một nơi khác để an cư lập nghiệp. Trên là những yếu tố chính có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua căn hộ chung cư quý giá mua nhà đất căn hộ chung cư mà bạn không thể bỏ qua.
4. Cở sở Hạ tầng xã hội
Chúng ta cần một ngôi nhà một căn hộ để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một không gian môi trường tốt một không gian sống tốt để sinh sống. Ở nơi mà có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học mầm non cấp 1 cấp 2 cấp 3, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu công viên,… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ tịch ích sẵn có quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.
Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người đã mua nhà , mua chung cư chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi dưới sảnh chung cư, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.
5. Hạ tầng giao thông kỹ thuật
Trong tất cả các yếu tố về cở sở hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường đi giao thông là quan trọng nhất. Các dự án căn hộ có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi thường có giá cả cao hơn và thanh khoản tốt hơn hẳn so với các dự án khác.
