Hiện nay, nhiều người thu nhập thấp đang khá hoang mang do gói vay 30.000 tỷ của nhà nước đã chấm dứt. Đây là nỗi lo lớn không chỉ của người mua, mà ngay cả kẻ bán cũng lo ngại.
Tuy nhiên, cần phải hiểu biết rõ hơn để thấy rằng, còn rất nhiều giải pháp hữu hiệu giải quyết vấn đề này. Sàn Phương Đông – Nhà phân phối chính dự án The Golden Palm xin gửi đến bạn những thông tin hữu ích để quẳng nỗi lo này.
Ngân hàng bảo trợ - Lãi suất tương đương gói vay nhà nước
Trên thực tế, nhiều dự án có ngân hàng bảo trợ riêng, do đó, vừa đảm bảo được tiến độ thi công công trình vừa đảm bảo hỗ trợ việc mua nhà cho người dân. Đây là chính sách riêng, không liên quan đến gói vay cua nhà nước, lãi suất ưu đãi của chương trình này do ngân hàng chính sách xã hội và bón ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước đảm đương. Lãi suất đối với các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong cùng thời kỳ. Do đó, khách hàng hoàn toàn được hưởng những ưu đãi tương đưỡng lãi suất gói vay 30.000 tỷ của nhà nước.
Vi dụ như dự án The Golden Palm Lê Văn Lương với ngân hàng bảo trợ là ngân hàng thương mại cổ phần quân đội – MB Bank chi nhánh Hai Bà trưng. Bạn sẽ được vay với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng, sau đó là 6% cho 12 tháng tiếp theo. Tiếp đó, nếu bạn lựa chọn gói vay cho nội thất giao thô thì lãi suất trong vòng 12 tháng là 0% và 6% cho 6 tháng tiếp theo.Việc ân hạn nợ gốc của mỗi gói vay là 2 năm. Đây là khoảng thời gian tương đối dài, giúp bạn tự chủ trong vấn đề tài chính, không bị khoản tiền nợ gây áp lực.
Dùng căn hộ để thế chấp
Đây là quy định trong nghị định 100, tại điều 16 với quy định về đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với điều kiện là phải chưa có nhà hoặc đã có nhà nhưng diện tích căn hộ dưới 5m2/sàn/người, hoặc nhà ở tạm, hư hỏng… bên cạnh đó, để được hướng chế độ này phải có 20% giá trị hợp đồng mua căn hộ mới, đáp ứng được khả năng trả nợ, dùng căn hộ mình mua để thế chấp.
Đây thực sự là biện pháp cứu cánh trong giai đoạn hiện tại, khi mà các dự án đang rầm rộ mở bán, những vị trí vô cùng thuận tiện cùng những dự án vô cùng ưu đãi. Nếu đang phân vân, do dự mong chờ gói vay mới của chính phủ, thì với những gì Sàn Phương Đông – Nhà phân phối chính dự án The Golden Palm đưa ra, chắc chắn bạn đã tìm được hướng đi đúng đắn cho mình và người thân trong giai đoạn này.
